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Starry Islandの賃貸管理
スターリーアイランドの賃貸管理サービスでは、入居者の募集から、賃貸借契約の締結、入居中の入居者への対応、賃料入金の管理、物件の管理、契約更新や退去時の手続きなど、オーナー様に代わりワンストップサービスを提供しております。
もちろん、オーナー様のご要望により賃貸管理までは不要な場合は、入居者の募集から賃貸借契約の締結まで依頼いただくこともできます。
弊社で入居者を募集をする際は、あらゆる視点から入居希望者の適正を判断するとともに、オーナー様へ情報を共有しながら、安心してオーナー様が物件を賃貸できるよう入居者探しを進めてまいります。
物件を賃貸するまでの流れ
ヒアリング
物件をお貸しする際のご希望の条件をヒアリングし、実際に物件を確認させていただき、賃料を査定させていただきます。
媒介契約
弊社を通じて所有されている物件の賃貸を決断いただきましたら、媒介契約を締結いたします。
入居者の募集
媒介契約を締結しましたら入居者の募集を開始し、ご関心のあるお客様が見つかりましたら一度オーナー様へ確認後、物件の内見へご案内いたします。
お申し込み
内見後にお客様が入居をご希望されましたら、正式に申し込みをいただきまして、オーナー様より入居可否のご決断をいただき、必要に応じて保証会社の審査へと進みます。
契約
オーナー様の承認および保証会社による審査が通りましたら、弊社より賃借人へ重要事項について説明し、賃貸借契約へと進みます。
鍵の引き渡し
契約手続きに併せて、賃借人より初月賃料や敷金・礼金等の初期費用をお支払いいだきまして、お支払いの確認ができましたら鍵をお渡しして完了となります。
※上記は物件を賃貸する際の大まかな流れになります。詳細はお気軽にお問い合わせください。